BROSETA ha celebrado la 6ª sesión del ciclo de conferencias sobre la Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana, con el objetivo de tratar y desarrollar diferentes temáticas que introduce la Ley con la ayuda de reconocidos expertos en la materia.

Bajo el título “Modalidades de gestión urbanística en el suelo urbanizable. El agente urbanizador y procedimiento de programación en la gestión directa”, la conferencia ha contado con la intervención de Carlos Auban Nogués, Jefe del Servicio de Ordenación del Territorio de la Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente.

Durante la sesión se han tratado aspectos como las distintas modalidades de gestión del suelo urbanizable que ofrece la LOTUP, que puede ser directa por parte de la Administración o indirecta ya sea por parte de los propietarios, a través de una empresa mixta o a través de un particular. Asimismo se han analizado las cuestiones clave del agente urbanizador, como agente urbanístico responsable de gestionar un PAI, tanto ante la Administración como ante los propietarios. También se han detallado las relaciones del agente urbanizador con la Administración y la relevancia del convenio urbanístico, así como las relaciones de éste con los propietarios, en las que prevalece la libertad de pactos o acuerdos voluntarios. Además se han examinado los tipos de procedimiento, con la distinción entre los PAI con concurso y los PAI sin concurso. En ambos casos se ha profundizado sobre la estructuración de sus fases y sobre las particularidades del proceso.

La sesión ha destacado las novedades introducidas por la LOTUP, que otorga mayor control del proceso a la Administración, y establece una separación más clara entre la ordenación y la gestión. Al final de la exposición, los asistentes plantearon dudas y reflexiones sobre la nueva normativa, en un foro de discusión abierto a la participación del público.