Lola Roca, abogada del área Procesal de BROSETA, ha publicado en el Boletín de la Fundación de Estudios Bursátiles y Financieros (FEBF) un análisis sobre las Sentencias del Tribunal Supremo 577/2020 de 4 de noviembre, 109/2021 de 1 de marzo y 379/2021 de 1 de junio que han generado una nueva Jurisprudencia en la interpretación del artículo 13 de la Ley de Arrendamientos Urbanos.

Se trata de unos pronunciamientos novedosos y con potenciales consecuencias, que van a afectar a los procedimientos de desahucio y reclamación de rentas relativos a inmuebles cuya titularidad proviene de adjudicaciones en el seno de ejecuciones hipotecarias producidas entre dichas fechas, en los casos en los que el contrato de arrendamiento no haya sido inscrito en el Registro de la Propiedad con anterioridad al derecho de hipoteca.

“El supremo resuelve que el propietario por adjudicación hipotecaria no puede reclamar rentas si no ha firmado un nuevo contrato con el arrendatario”, Lola Roca, Boletín de la FEBF (octubre, 2021).